Maison à vendre 4 pièces - 76 m2 LA ROCHELLE - 17
399 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 379500€
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Description
Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire, elle séduit par sa fonctionnalité et son charme.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second WC.
Un garage avec galetas vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin d'accueil soigneusement aménagé vient parfaire l'entrée de la maison, offrant une première impression chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface terrain : 435 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (24 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- palier (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1616 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).