Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,21 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 21858
199 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 187700€
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Description
LA GENETTE - LA ROCHELLE
À seulement 15 minutes à pied du Vieux-Port, dans le quartier prisé de La Genette, découvrez ce bel appartement T2, vendu loué, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine séparée avec un second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure privative.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Une isolation thermique par l'extérieur a été votée et intégralement réglée par la propriétaire actuelle, de plus, les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage.
Grâce à ces améliorations, le classement énergétique du bien sera revalorisé.
Emplacement idéal, proche des commerces, des transports et du bord de mer. Idéal pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À seulement 15 minutes à pied du Vieux-Port, dans le quartier prisé de La Genette, découvrez ce bel appartement T2, vendu loué, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine séparée avec un second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure privative.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Une isolation thermique par l'extérieur a été votée et intégralement réglée par la propriétaire actuelle, de plus, les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,2 m2)
- dressing (2,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d eau (4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Degagement (1,4 m2)
- Type de construction : Classique
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1156 €
- Charges de copropriété : 2734 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 146
- Charges courantes par an : 2734,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
Bien proposé par
Anthony
lasserre
EI, agent commercial (RSAC 934913021)
