Appartement F5 à vendre 4 pièces - 71,48 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 21795
284 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
LA ROCHELLE - Centre Ville
Situé en plein cœur de La Rochelle, ce bien au charme incontestable bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces.
Vous y découvrirez 4 pièces avec une salle de bain, une cuisine et un WC.
Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 3,70 m, ses belles moulures et le cachet de l'immeuble, parfaitement entretenu.
Un bien rare et plein de potentiel, qui n'attend plus que vous pour révéler tout son caractère. Appeler nous.
Actuellement à usage de bureau, un changement de destination est envisageable.
Situé en plein cœur de La Rochelle, ce bien au charme incontestable bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces.
Vous y découvrirez 4 pièces avec une salle de bain, une cuisine et un WC.
Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 3,70 m, ses belles moulures et le cachet de l'immeuble, parfaitement entretenu.
Un bien rare et plein de potentiel, qui n'attend plus que vous pour révéler tout son caractère. Appeler nous.
Actuellement à usage de bureau, un changement de destination est envisageable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,5 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (16,6 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Chambre (20,6 m2)
- Salle de bains/wc (7,6 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marion
da costa
EI, agent commercial (RSAC 979995156)
