Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 21764
525 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
Maison de plain-pied avec studio et garage Secteur Beauregard, La Rochelle
Située dans le quartier recherché de Beauregard à La Rochelle, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un studio attenant de 16 m² avec sa propre salle d'eau et WC complète ce bien. Il peut être utilisé comme revenu locatif, accueillir un proche de manière indépendante, ou être réintégré à la maison principale pour bénéficier d'une quatrième chambre.
Un garage vient parfaire l'ensemble, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur La Rochelle ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Située dans le quartier recherché de Beauregard à La Rochelle, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un studio attenant de 16 m² avec sa propre salle d'eau et WC complète ce bien. Il peut être utilisé comme revenu locatif, accueillir un proche de manière indépendante, ou être réintégré à la maison principale pour bénéficier d'une quatrième chambre.
Un garage vient parfaire l'ensemble, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 341 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (20 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Veranda (15,6 m2)
- couloir (3,6 m2)
- studio (16 m2)
- garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur + radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1957 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
lasserre
EI, agent commercial (RSAC 934913021)
