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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21762

535 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
521 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

La Rochelle Gare / Vieux Port

À deux pas du marché central, de la gare et du Vieux Port, découvrez ce 4 pièces entièrement rénové en 2023/2024 avec des matériaux de qualité. Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et un local à vélos. Chauffage électrique connecté dernière génération. Vue dégagée sur un parc, calme, proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique radiant
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : électricité refaite
  • Taxe foncière : 1703 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

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