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Maison à louer 5 pièces - 94,47 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21747

1 600 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 5 pièces - 94.47 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A LOUER - NON MEUBLE - LA ROCHELLE - Quartier de La Genette -
Située dans un quartier résidentiel prisé et calme -
Venez découvrir cette maison très bien entretenue qui comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminées, une cuisine indépendante ouverte aménagée et équipée, un cellier avec buanderie, un WC séparé. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage suivant, un grand plateau vous attend pour une chambre supplémentaire ou un bel espace détente.

Vous disposerez d'un patio bien exposé directement accessible depuis la cuisine.

La maison est chauffée au gaz de ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,9 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 81 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz de ville gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1228,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 944,70 €
    • Etablissement état des lieux : 283,41 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27824kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3170,0 € pour 2023

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