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Maison à vendre 7 pièces - 201,83 m² ST SAUVEUR D AUNIS - 17

Ref : 21709

350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
Prix hors honoraires: 331000€

580 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 7 pièces - 201.83 m2 - ST SAUVEUR D AUNIS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville

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Description

SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS
La maison familiale que vous attendiez !

À seulement 20 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison située à deux pas de l'école et des commerces du quotidien (boulangerie, restaurants, médecin, vétérinaire...).

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un espace aujourd'hui aménagé en salle de jeux avec WC. Un demi-palier dessert un salon pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de plus de 22 m², de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Garage, dépendances et espaces de stockage complètent ce bien plein de charme, idéal pour accueillir toute la famille. Une visite s'impose !

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Vue globale

Surface totale : 211 m²
Surface habitable : 201,8 m²
Surface terrain : 945 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (32,9 m²)
- salon (27,4 m²)
- suite parentale (22,4 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Cuisine (32,2 m²)
- Salle d'eau (8,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- arrière cuisine (28,9 m²)

Équipements

Les plus

Autre

cour + jardin

Général

Autre
Chauffage : Individuel électrique électrique radiant pompe à chaleur + radiateur
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1236 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

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