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Maison à louer 8 pièces - 174,90 m2 PUILBOREAU - 17

Ref : 21654

1 600 €

par mois charges comprises

130 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 8 pièces - 174.9 m2 - PUILBOREAU - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - Coté PUILBOREAU. Century21 Agence du Centre Ville vous propose une grande maison louée vide, dans un quartier résidentiel tout proche de la Clinique de l'Atlantique.
Cette maison dispose de deux entrées desservant au rez de chaussée un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc séprés une véranda donnant directement sur le jardin arborée, une terrasse avec barbecue et auvent,, une pièce bureau/détente. Au sous sol semi enterré : une lingerie, des placards 2 chambres, une salle d'eau et une cave. Vous disposerez d'un garage et d'un atelier, et de deux places de stationnement.
La maison est chauffée au gaz.
Située à deux pas du centre de LA ROCHELLE, cette maison vous séduira par ses équipements, sa luminosité et les prestations de confort.
Disponible DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 258,5 m2
  • Surface habitable : 174,9 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz et cumulus à l'é
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 2273,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1749 €
    • Etablissement état des lieux : 524,70 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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