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Maison à vendre 4 pièces - 74 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 21421

320 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
Prix hors honoraires: 302800€

553 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville

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Description

LA ROCHELLE - Quartier avec toutes commodités
Commerces, écoles, 10 minutes à vélo du centre-ville et 5 minutes en voiture du pont de L'Ile de Ré.
Jolie maison familiale bénéficiant d'une rénovation quasi complète en 2020 ( huisserie, électricité, plomberie... ) elle est composée d'une entrée, un séjour lumineux grâce à de belles ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc.
A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Garage.
UN VERITABLE COUP DE COEUR !!!

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Vue globale

Surface totale : 91 m²
Surface habitable : 74 m²
Surface terrain : 374 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- séjour cuisine (28,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- dressing (2,1 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Palier (3,4 m²)
- garage (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Huisserie 2020 et 2023, chaudiere 2020, vmc double flux 2020, elec 2020, parquet 2020, cuisine 2020, volet peint 2024, isolation ext 2021, isolation combles 2021, plomberie 2020, salle d'eau 2020 Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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