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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,71 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21413

254 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
525 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.71 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - Quartier La Genette.

L'agence vous propose un appartement de type TII, situé dans une résidence de bon standing au calme proche du centre ville, du mail et des commerces.
Cet appartement, en rez-de-chaussée, comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, WC séparé.
L'appartement lumineux est servi par un balcon qui longe tous les pièces.
Vous disposerez d'une cave privative et d'un local vélo communs.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2022

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