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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21402

399 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
472 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - LAFOND/COGNEHORS, proche des commerces, écoles et à 10 minutes en vélo du centre ville . Jolie maison robuste non mitoyenne de 110 m² habitable sur un terrain clos arboré de 314 m². La maison est divisée en deux parties :
AU REZ-DE-JARDIN : un séjour-cuisine, une grande chambre, salle d'eau avec wc. Ce niveau est complété par un grand garage et un atelier.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : une entrée, un séjour, une cuisine avec son accès sur une véranda surplombant le jardin, 2 chambres, salle de bains et wc.
Très beau potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement, mais aussi d'agrandissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 314 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • véranda (11,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • séjour cuisine (18 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • garage (32 m2)
    • atelier (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles 2015
  • Taxe foncière : 1788 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27033kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021

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