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Maison à vendre 4 pièces - 100,90 m2 L ILE D ELLE - 85

Ref : 21392

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 164000€
472 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.9 m2 - L ILE D ELLE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 25 MINUTES DE LA ROCHELLE : Découvrez cette charmante maison ancienne située à L'ILE D'ELLE, un havre de paix parfait pour ceux cherchant confort et commodité.
Jolie maison de caractère refaite en partie ( électricité, huisserie, plomberie... ) elle comprend une grande pièce de vie lumineuse ( 40 m² ) avec une belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes, un cellier, une suite parentale avec douche.
Afin de parfaire cette superbe rénovation, vous avez la liberté de choisir comment aménager l'escalier menant à l'étage, ainsi que les deux chambres et la salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 289 m² avec une dépendance.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (41 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • dépendance (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2330,0 € pour 2023

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