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Maison à louer 6 pièces - 177,80 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21369

2 500 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 177.8 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Exclusivité

Description

LA ROCHELLE - QUARTIER TASDON - MAISON A LOUER - Bien exceptionnelle et rare sur le secteur. Une maison louée MEUBLEE d'une surface de 178m2 habitable.
Une très grande maison sur un étage entièrement rénové, ce bien comprend une entrée, une pièce de vie de 70m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre au rez-de-chaussé avec un WC, à l'étage desservant 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle de bain avec dressing et une salle d'eau.
Un grand jardin avec une terrasse en bois sans vis-à-vis.

Les charges comprennent l'entretien annuelle de la chaudière gaz et de la taxe d'ordures ménagères.

Bail à l'année meublé.

A visiter sans tarder !
DISPONIBLE MI AOUT

Vous pouvez appeler notre agence immobilière Century 21 Agence du Centre-Ville au 05.46.41.19.51 ou venir nous rendre visite au 40 rue Saint-Yon à LA ROCHELLE.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 184,3 m2
  • Surface habitable : 177,8 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (69,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placards (0,3 m2)
    • Placards (0,2 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • dégagement 2 (1,0 m2)
    • Placards (0,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Loyer de base : 2446 € par mois
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 2312,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1778,80 €
    • Etablissement état des lieux : 533,40 €
  • Dépôt de garantie : 4892 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 05/06/2023

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